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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²

Urbanización Metropolis vendo casa de 3 dormitorios 2 parqueos 105m2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Urbanización privada con club social el cual tiene piscinas, canchas deportivas, juegos infantiles km 1 autopista Narcisa de Jesus Tiene: PLANTA BAJA: - sala - comedor - cocina - bano social PLANTA ALTA: - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 y #3 comparten bano Además tiene un patio amplio semitechado, jardín frontal y - 2 parqueos Terreno: 105m2 Construcción: 100m2 Se acepta BIESS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $103.714

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$103.714
Diferencia
$1.286 más1.2% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $847 y $1.077 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$667/m²$1.297/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $988/m²
  • franja habitual · $847–$1.077/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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