Vendo Casa Independiente con Las Ventajas de Conjunto Privado Sector La Kennedy, Parque Bicentenario
Menos por m²$573/m²$251/m² menos que esta (30.5%)
a 1.94 km
192 m²53
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 91 m²
De los Cedros, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicada dentro de un pasaje privado con portón de ingreso vehicular y peatonal, en la Calle Los Cedros y Real Audiencia. El pasaje cuenta además con un espacio de esparcimiento compuesto por canchas multiuso, área con juegos infantiles, máquinas de ejercicio y una área para BBQ. Casa en dos plantas, adosada 3 dormitorios Estudio 1 baño y medio Sala comedor Cocina independiente amplia, muebles altos y bajos Terraza y área de lavandería Estacionamiento para un vehículo (opción para segundo vehículo dentro del pasaje) Parqueadero de visitas Alicuota $10 Transporte público Varios comercios y restaurantes cercanos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $56.971
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $56.971
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $56.971
- Diferencia
- $18.029 más31.6% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$824/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $724 por m². Este anuncio pide $824, por encima de esa franja.
$500/m²$1.435/m²
- esta · $824/m²
- mediana · $626/m²
- franja habitual · $500–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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85 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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