
Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$675/m²$1.411/m² menos que esta (67.6%)
a 1.11 km
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una exclusiva urbanización privada de Samborondón, construida sobre un terreno de 887 m2 con 651 m2 de superficie construida. La propiedad, de 8 años de antigüedad, cuenta con una distribución interior que incluye 4 dormitorios, cada uno con clóset, destacando el dormitorio principal con baño privado en planta baja además de 4 baños completos, 1 medio baño, un estudio y sala de estar. El exterior ofrece un cómodo jardín, patio, área de BBQ y parqueadero para 2 vehículos, además de parqueadero para visitas. Cuenta con cuarto de máquinas, área de lavandería y servicios básicos. El conjunto dispone de guardianía, seguridad privada y un entorno de áreas verdes. El sector residencial cuenta con colegios y centros comerciales cercanos con vías de acceso asfaltadas. tiene sala amplisima formal, comedor amplio tb y sala de tv amplio tb sale a una galeria trechada de la sala principal, igualo como en la planta alta tiene una rterraza bien grande techda, estuio arriba lavanderia amplia con dos alacenas, dorm empleada amplio tb con bamo. aires acondiocionados y empotrados
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $1.850.000mediana de comparables $1.156.382
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Dónde cae su precio por m²
$2.086/m²
De los 252 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.050 y $1.544 por m². Este anuncio pide $2.086, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 252 anuncios comparables.
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$675/m²$1.411/m² menos que esta (67.6%)
a 1.11 km

$1.125/m²$960/m² menos que esta (46%)
a 1.92 km

$1.303/m²$783/m² menos que esta (37.5%)
a 1.94 km

$1.478/m²$608/m² menos que esta (29.1%)
a 1.94 km

$1.961/m²$125/m² menos que esta (6%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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