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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 45 m²

Villa España etapa Valencia, Guayaquil, Guayas

Precio

$55.000

ana fiore

Publicado el 18 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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45 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

Vendo casa de 1 piso con 3 dormitorios, 1 baño, sala, comedor, cocina, patio y espacio para cerramiento o garage. Cerca de supermercados, colegios, iglesia, restaurantes, garita con guardiania.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $38.875

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $55.000
A la mediana de comparables: $38.875
Diferencia: $16.125 más41.5% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.222/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $984 por m². Este anuncio pide $1.222, por encima de esa franja.

$291/m²$1.538/m²

esta · $1.222/m²
mediana · $864/m²
franja habitual · $660–$984/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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