Venta Casa Rentera en Sauces 6 Guayaquil Norte, 3 Departamentos m. G. Guayas
Menos por m²$405/m²$42/m² menos que esta (9.3%)
a 1.58 km
210 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 112 m²
LOS ROSALES 2 PRE.COOP.COLINAS DEL SAMAN ANTES DE SAMANES, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡CASA EN VENTA EN EL NORTE DE GUAYAQUIL! ( No Bancos, propietario solo acepta un solo pago con dinero bancarizado)Ubicada estrategicamente enla ciudadela Los Rosales 2 a 8 minutos de MALL DEL RIO, esta propiedad es ideal para tu familia.Posee 112.47 m de terreno y 112.47 m de construccion. Caracteristicas principales: * 3 habitaciones amplias * 2 habitaciones con bano completo * Garaje interno para 1 auto * Pequeno corredor ideal para hacer ejercicios o area funcional. * Sala comedor, comodos y bien iluminados * Cocina amplia con anaqueles altos * Meson de granito de excelente calidad Una casa comoda, funcional y en excelente ubicacion al norte de Guayaquil, cerca de todo lo que necesitas. Forma de pago: Solo pago de contado con dinero bancarizado. NOTA: La casa se encuentra ubicada en una pendiente positiva en un callejon sin salida. ¡Contactanos para mas informacion o para agendar una visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $70.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $70.400
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $70.400
- Diferencia
- $20.400 menos29% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$446/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $805 por m². Este anuncio pide $446, por debajo de esa franja.
$405/m²$1.325/m²
- esta · $446/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $538–$805/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Circuito Cerrado con Piscina Cdla. Alborada, Guayas
Más por m²$571/m²$125/m² más que esta (28%)
a 1.57 km
210 m²33
Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6, Guayas
Más por m²$718/m²$272/m² más que esta (60.9%)
a 1.4 km
220 m²65
🏡 CASA EN VENTA – CIUDADELA POLARIS | NORTE DE GUAYAQUIL
Más por m²$818/m²$372/m² más que esta (83.3%)
a 1.06 km
169 m²34
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$879/m² más que esta (196.9%)
a 1.47 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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LOS ROSALES 2 PRE.COOP.COLINAS DEL SAMAN ANTES DE SAMANES, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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