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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Av. Eloy Alfaro & Avenida Portugal, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$258.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de venta Duplex, en edificio ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Portugal, tiene 4 dormitorios, el master se encuentra en l planta alta, con jacuzzi y balcón, en la planta baja hay un dormitorio con ɓaño y balcón, dos dormitorios el uno puede ser estudio con balcón pequeño y el otro dormitorio con closet, los dos comparten un baño completo. Sala con salida a balcón, comedor, cocina cerrada con desayunador y con salida a balcón, cuarto de maquinas, 2 parqueaderos, 1 bodega. El edifico tiene áreas comunales, tales como: - Piscina cubierta temperada - Gimnasio completo - Jacuzzi, sauna y turco - Terrazas con BBQ - Cancha de squash. - Gas centralizado y agua están incluidos la alícuota. La ubicación es estratégica, esta a minutos de los centros comerciales, sector Republica del Salvador en la cual se encuentran restaurantes , hoteles y cerca al parque de la carolina, a minutos para tomar el túnel de Guayasamín, que es la conexión para los valles de Cumbaya , Tumbaco

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $258.000mediana de comparables $279.999

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Se pide
$258.000
A la mediana de comparables
$279.999
Diferencia
$21.999 menos7.9% menos por m²

Mediana de 807 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.229/m²

De los 807 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.797 por m². Este anuncio pide $1.229, dentro de esa franja.

$598/m²$2.683/m²
  • esta · $1.229/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $969$1.797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 807 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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