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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 380 m²

Francisca de la Cueva, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta casa en Tanda, cuenta con ascensor, paneles solares y jardín amplio, en uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y plusvalía de Quito. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 5 minutos de la ciudad gracias a sus excelentes vías de acceso. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a todos los servicios. Área de construcción: 208,88 m² Jardín privado: 137,26 m² Área lateral BBQ: 13,78 m² Área de estacionamiento: 20,83 m² (2 vehículos en línea) LO QUE HACE ÚNICA ESTA CASA: - Sistema de paneles solares que abastecen aproximadamente el 85% del consumo eléctrico - Ascensor para subir y bajar al área privada - Amplios ventanales - Perfilería de PVC - Vista panorámica - Salida al jardín desde los dormitorios - 3 años de antiguedad CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - Sala - comedor con vista - Amplia cocina abierta - Estudio - Family room - Área de máquinas - Amplio jardín privado - Área BBQ - Sala exterior apergolada - 3 Bodegas - 2 parqueaderos en línea - Luz y agua independientes CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO: - Seguridad 24 horas con guardianía virtual - Salón comunal - Generador eléctrico para áreas comunales - Parqueaderos de visitas - Parque infantil - Servicio de jardinería y mantenimiento de áreas comunales - Conjunto exclusivo de 12 casas y 4 suites Alícuota: 149 dólares PRECIO DE VENTA: 330.000 dólares Agenda tu visita y descubre una casa moderna, eficiente y ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Tanda.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $306.451

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$306.451
Diferencia
$23.549 más7.7% más por m²

Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$868/m²

De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.046 por m². Este anuncio pide $868, dentro de esa franja.

$619/m²$4.500/m²
  • esta · $868/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $619–$1.046/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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