Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$15/m² menos que esta (1.8%)
a 0.73 km
228 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 230 m²
Colegio Alemán, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – CUMBAYÁ | 2 DORMITORIOS CON TERRAZA $185.000 Alícuota 150 usd Vive en una de las mejores zonas de Cumbayá. -️ 90 m² de construcción -️ 138 m² de patio exclusivo -️ 2 dormitorios -️ Pérgola para sala exterior -️ Excelente iluminación natural -️ Salida directa al jardín (ideal para niños o mascotas) -️ 2 parqueaderos -️ Bodega - generador eléctrico -️ Alícuota $150 -️ Urbanización privada con doble seguridad Urb. La Florencia Área verde para niños y mascotas ️ A un paso del Colegio Alemán ️ Junto al nuevo Hospital Metropolitano ️ Cerca de centros comerciales y gimnasio ️ Salida rápida a Ruta Viva ⸻
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $339.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $339.572
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $339.572
- Diferencia
- $154.572 menos45.5% menos por m²
Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$804/m²
De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.165 y $1.874 por m². Este anuncio pide $804, por debajo de esa franja.
$789/m²$2.173/m²
- esta · $804/m²
- mediana · $1.476/m²
- franja habitual · $1.165–$1.874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 366 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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