Oficina Comercial de 200 m² en Venta en Iñaquito
Menos por m²$900/m²$824/m² menos que esta (47.8%)
a 1.01 km
200 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 185 m²
German Aleman y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$319.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Ubicación: Calle German Alemán 1 cuadra de Av. 6 de diciembre , tras Megamaxi Descripción: Elegante y funcional oficina comercial disponible para venta en el Centro Norte de Quito Cuenta con 185 m² de superficie Ideal para adecuarla a las necesidades de su negocio, con todo el lujo y confort actual Tiene Rack de equipos Paneles digitales para control de luces Modulares con aislamiento acústico y vidrio templado Cielo raso Armstrong de fibra mineral 3 oficinas privadas 6 estaciones de trabajo 1 sala para reuniones 2 baños con mesones de mármol 4 estacionamientos posibilidad de adquirir 2 estacionamientos mas 2 bodegas Área de cafetería La propiedad cuenta con ascensor, generador eléctrico para todo el edificio incluyendo áreas internas, transformador, caja de maniobras y cisterna. Además, ofrece seguridad con guardianía permanente, video vigilancia Adicionalmente, cuenta con parqueadero para visitas
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $243.503
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $243.503
Ver análisis completo- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $243.503
- Diferencia
- $75.497 más31% más por m²
Mediana de 458 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.724/m²
De los 458 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.051 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.724, por encima de esa franja.
$900/m²$2.722/m²
- esta · $1.724/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.051–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 458 de los 459 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Menos por m²$1.215/m²$510/m² menos que esta (29.6%)
a 0.53 km
205 m²55
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$356/m² menos que esta (20.7%)
a 0.42 km
182 m²5
Oficina Corporativa en Venta, Quito 180 m², Seguridad 24/7
Menos por m²$1.694/m²$30/m² menos que esta (1.7%)
a 0.99 km
180 m²2
Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina
Más por m²$2.722/m²$998/m² más que esta (57.9%)
a 0.48 km
180 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
German Aleman y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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