De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$1.869/m² menos que esta (99.4%)
a 0.55 km
125 m²12
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 133 m²
Avenida República de El Salvador & Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina en Venta / Sector Republica de El Salvador / La Carolina / Quito República de El Salvador, Oficina en Venta, 133 Metros. Caracteristicas: 133 Metros de construcción 2 baños 4 ambientes con divisiones Recepción Sala de Reuniones Area de cafeteria con muebles Area de gerencia Area de call center Primer piso 2 parqueaderos Alicuota: $228 Medidores de luz y agua independiente Valor: $250.000 Áreas Comunales: Gymnasio Piscina Sauna Turco Salon de juegos Terraza Area bbq Salón comunal Parqueaderos de visitas Guardiania 24/7 Ascensores Excelente ubicación, Cerca del Quicentro norte, sobre la calle Republica de El Salvador, parque la carolina, restaurantes, cines, colegios. Agente: CBR. Elizabeth Vielma
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $175.059
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $175.059
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $175.059
- Diferencia
- $74.941 más42.8% más por m²
Mediana de 410 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.880/m²
De los 410 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.065 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.880, por encima de esa franja.
$11/m²$2.126/m²
- esta · $1.880/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.065–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 410 de los 411 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina / Local en Venta Edificio Mutualista Pichincha
Menos por m²$885/m²$995/m² menos que esta (52.9%)
a 1.93 km
130 m²2
Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$699/m² menos que esta (37.2%)
a 0.28 km
127 m²42
Consultorio Médico
Menos por m²$1.345/m²$535/m² menos que esta (28.5%)
a 1.01 km
119 m²2
Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$246/m² más que esta (13.1%)
a 1.75 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida República de El Salvador & Avenida Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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