
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$601/m² menos que esta (56%)
a 1.74 km
CASA ESQUINERA REMODELADA EN VENTA – SECTOR KENNEDY, NORTE DE QUITO
118,90 m² de construcción | 3 dormitorios | Estudio | Conjunto residencial con piscina y seguridad 24/7
¡Descubre tu próximo hogar en una ubicación estratégica del norte de Quito!
Se vende casa esquinera recién remodelada, ubicada dentro de un conjunto residencial privado en el sector Kennedy, cerca de MegaKywi Eloy Alfaro y Plaza Kennedy.
Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y seguridad, ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial con excelentes áreas recreativas y fácil acceso a comercios y servicios.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
118,90 m² de construcción cubierta.
Casa esquinera.
Recién remodelada.
3 dormitorios con espacios funcionales.
1 baño completo.
1 baño social.
Sala y comedor.
Cocina independiente y cerrada.
Estudio, ideal para home office, área de tareas o espacio de lectura.
Patio interior.
Terraza destinada al área de lavandería, equipada con piedra de lavar y conexión eléctrica de 220 V.
Parqueadero.
Su distribución permite disfrutar de ambientes independientes para las actividades familiares, el descanso y el trabajo desde casa. La reciente remodelación representa una ventaja para quienes buscan una vivienda renovada sin tener que realizar una remodelación desde cero.
ÁREAS COMUNALES Y BENEFICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
Vive con la comodidad de contar con espacios recreativos y servicios sin necesidad de salir del conjunto:
Piscina para disfrutar en familia.
Canchas deportivas.
Parque infantil.
Área para bicicletas.
Market dentro del conjunto.
Seguridad privada 24/7.
Ingreso vehicular y peatonal mediante TAG.
Entorno residencial privado.
Estas instalaciones ofrecen espacios para la recreación, el deporte y la convivencia familiar, además de facilitar las actividades cotidianas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SECTOR KENNEDY
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación en un sector residencial consolidado del norte de Quito, con salidas rápidas hacia la avenida Eloy Alfaro y conexión con la avenida 6 de Diciembre, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
Entre las principales referencias y servicios del entorno se encuentran:
MegaKywi Eloy Alfaro.
Plaza Kennedy, con locales comerciales, farmacias y opciones gastronómicas.
Supermercado Santa María.
Hospital SOLCA y servicios médicos.
Centros educativos.
Entidades bancarias y cajeros automáticos.
Farmacias, restaurantes, panaderías y comercios de primera necesidad.
Acceso a importantes vías de conexión del norte de Quito.
Su ubicación permite combinar la tranquilidad de vivir en un conjunto residencial privado con la comodidad de tener comercios, servicios y vías principales cerca de casa.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?
Por su ubicación esquinera, reciente remodelación, distribución funcional y la posibilidad de contar con un estudio independiente para trabajar desde casa.
Además, ofrece el beneficio de vivir en un conjunto residencial con piscina, canchas deportivas, parque infantil, market y seguridad permanente.
Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, seguridad, espacios recreativos y una ubicación privilegiada en el norte de Quito.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contáctame para recibir más información y agendar una visita.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $127.700mediana de comparables $72.871
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.073/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $749 por m². Este anuncio pide $1.073, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$601/m² menos que esta (56%)
a 1.74 km

$559/m²$515/m² menos que esta (47.9%)
a 1.94 km

$723/m²$350/m² menos que esta (32.6%)
a 0.97 km

$791/m²$282/m² menos que esta (26.3%)
a 0.82 km

$1.095/m²$22/m² más que esta (2%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.