Ventaterreno Quito Norte 2.390 m² La Legarda, Av Occidental
Menos por m²$113/m²$81/m² menos que esta (41.8%)
a 1.21 km
2.390 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.575 m²
Terreno Independiente 2575 Juan Procel Sector El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$499.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.575 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta Terreno 2575 m2 ideal para proyecto inmobiliario se encuentra en calle principal tiene una casa y un galpón casa: 4 dormitorios cocina sala comedor sala pequeña tiene un altillo esto se encuentra en el segundo piso en planta baja se encuentra deseñado como oficina pero se puede considerar también una casa parqueadero 20 autos o mas area verde amplia a 10 minutos del CC El Condado tiene un galpon
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.999mediana de comparables $678.770
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $499.999mediana de comparables $678.770
Ver análisis completo- Se pide
- $499.999
- A la mediana de comparables
- $678.770
- Diferencia
- $178.771 menos26.3% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$194/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $314 por m². Este anuncio pide $194, por debajo de esa franja.
$113/m²$484/m²
- esta · $194/m²
- mediana · $264/m²
- franja habitual · $199–$314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Excelente Terreno 980 m² Urbanizacion El Condado
Más por m²$199/m²$5/m² más que esta (2.5%)
a 0.71 km
980 m²
Venta Terreno El Condado 1104,93 m²
Más por m²$262/m²$68/m² más que esta (35.2%)
a 1.38 km
1.105 m²
Terreno Urbano en El Condado, Cerca Al Santa María
Más por m²$314/m²$120/m² más que esta (61.7%)
a 0.79 km
406 m²
Terreno de 1.413 m² de Venta en Sector Condado
Más por m²$484/m²$290/m² más que esta (149.2%)
a 0.55 km
1.426 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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