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Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

🏡 ¡CASA DE ESTRENO EN VENTA – ¡VILLA ESPAÑA, ETAPA BARCELONA! 🏡, Guayaquil, Guayas

120 m²
3habs.
2baños
1parqueo

Precio

$74.500

Precio negociable

jazmin ayovi

Publicado el 4 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

🏡 ¡CASA DE ESTRENO EN VENTA – ¡VILLA ESPAÑA, ETAPA BARCELONA! 🏡
✨ 2 plantas | 3 dormitorios | Lista para estrenar
Excelente oportunidad para adquirir una casa nueva de estreno, ideal para familias que buscan comodidad y espacios funcionales.
Características:

🏠 Casa de 2 pisos
🛏️ 3 dormitorios
🚿 2 baños completos + ½ baño
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
📚 Sala de estudio
🗄️ Alacena
🧺 Área de lavandería
🌿 Patio
✨ Propiedad de estreno

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📍 Villa España – Etapa Barcelona
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.500mediana de comparables $107.548

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $74.500
A la mediana de comparables: $107.548
Diferencia: $33.048 menos30.7% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$621/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.008 por m². Este anuncio pide $621, por debajo de esa franja.

$8/m²$1.538/m²

esta · $621/m²
mediana · $896/m²
franja habitual · $806–$1.008/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 1 baño · 45 m² · 1 parq

Casa · Guayaquil, Guayas

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