Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Menos por m²$200/m²$384/m² menos que esta (65.8%)
a 0.42 km
100 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 111 m²
Villa Bonita, Mi Lote - Mz 5082 Villa 1, Guayaquil, Guayas
Precio
$65.000
Precio negociable
E
edison venegas
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
🏡 CASA ESQUINERA EN VILLA BONITA – USD 65.000 Excelente oportunidad para vivienda o inversión. ✅ 3 habitaciones, cada una con baño privado ✅ Baño adicional en planta baja ✅ Sala, comedor y cocina ✅ Patio amplio ✅ Posibilidad de parqueo ✅ Propiedad esquinera ✅ Uso residencial o comercial ✅ Terreno: 111,24 m² ✅ Construcción: 91.17 m² ✅ Año de construcción: 2017 La casa nunca ha sido habitada; únicamente funcionó una ferretería en la planta baja. 💰 Precio: USD 65.000 Estamos abiertos a escuchar. 🏦 Se puede adquirir mediante BIESS, banca privada o pago directo. 🤝 Venta directa con el propietario, sin intermediarios ni bróker. Si desea conocerla o tiene alguna consulta, puede escribir con toda confianza para coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $73.195
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $73.195
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $73.195
- Diferencia
- $8.195 menos11.2% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$584/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $689 por m². Este anuncio pide $584, por debajo de esa franja.
$200/m²$752/m²
- esta · $584/m²
- mediana · $658/m²
- franja habitual · $598–$689/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 96 m² con 3 Dorm. en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
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a 0.33 km
96 m²32
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Más por m²$639/m²$55/m² más que esta (9.3%)
a 1.67 km
108 m²43
Casa de Venta en La Urbanización Bonavila, de Estreno, Vía a Daule. Guayas
Más por m²$690/m²$106/m² más que esta (18.1%)
a 1.97 km
100 m²31
Casa en Venta, Urbanizacion Villa Bonita, Etepa 9 Aleb, Guayas
Más por m²$752/m²$167/m² más que esta (28.6%)
a 0.73 km
97 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Villa Bonita, Mi Lote - Mz 5082 Villa 1, Guayaquil, Guayas
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