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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²

Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Máster Inmobiliario presenta: Amplio departamento en venta o alquiler – Kennedy Nueva Ubicado en sector cerrado, este departamento ofrece comodidad, amplitud y seguridad en una zona segura del norte de Guayaquil. Precio de venta: $105.000 aplica credito hipotecario o contado Precio de alquiler: $750 mensuales en alquiler incluido alicuota , contrato de alquiler por un año. Alicuota total $60 ($30 alicuota condominio+ $30 alicuota sector cerrado ) Hipoteca Biess $40. 000 Características: - Área de construcción: 170 m² - Ubicado en segundo piso alto - Sala, comedor y cocina. - 3 dormitorios en total - Dormitorio principal con baño completo y walk-in closet - Dos dormitorios secundarios con baños completos cada uno - Baño de visitas - Cuarto de máquinas para lavadora y secadora -Cuarto de servicio - 1 parqueo Contáctanos para más información o agendar una visita. JCR

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $183.529

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$183.529
Diferencia
$78.529 menos42.8% menos por m²

Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$577/m²

De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.535 por m². Este anuncio pide $577, por debajo de esa franja.

$398/m²$3.226/m²
  • esta · $577/m²
  • mediana · $1.008/m²
  • franja habitual · $702–$1.535/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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