
Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$654/m²$736/m² menos que esta (52.9%)
a 1.19 km
Dpto Planta baja, dentro de condominio con seguridad 24/7, 1 parqueo, incluye alícuota en alquiler.
Áreas sociales para disfrutar:
Precio de venta: $139.000
Precio de alquiler: $1.000 (incluye alícuota)
Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda.
Vive en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, con acceso rápido a centros comerciales, clínicas, restaurantes y vías principales.
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Análisis de mercado
Se pide $139.000mediana de comparables $100.000
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.390/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.390, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$654/m²$736/m² menos que esta (52.9%)
a 1.19 km

$944/m²$446/m² menos que esta (32.1%)
a 0.79 km

$1.400/m²$10/m² más que esta (0.7%)
a 0.62 km

$1.684/m²$294/m² más que esta (21.1%)
a 0.38 km

$2.650/m²$1.260/m² más que esta (90.6%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.