
Terreno en Venta Isla Mocolí Urbanización Dubai Samborondón, Guayas
Menos por m²$395/m²$195/m² menos que esta (33.1%)
a 1.38 km
592 m²superficie
Terreno en venta en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de 592 m² de superficie total con caseta de guardia, cerramiento y jardín(es). Este terreno ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para familias.
Cuenta con piscina, sala comunal y área de eventos para el disfrute de sus residentes. Además, posee área deportiva, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas.
El terreno tiene iluminación, control de accesos y servicios básicos (agua/luz) disponibles. Su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Disfruta de áreas verdes para actividades al aire libre.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $349.280mediana de comparables $325.600
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $633 por m². Este anuncio pide $590, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$395/m²$195/m² menos que esta (33.1%)
a 1.38 km

$460/m²$130/m² menos que esta (22%)
a 0 km

$541/m²$49/m² menos que esta (8.3%)
a 0.86 km

$580/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.99 km

$800/m²$210/m² más que esta (35.6%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.