Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.714/m²$181/m² menos que esta (9.6%)
a 0.39 km
105 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 87 m²
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$164.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Proyecto de Departamentos en venta – ¡Vive con Estilo y Confort! Presentamos un exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y plusvalía asegurada. Este Proyecto tienes 29 torres 12 departamentos Tenemos disponible desde: -Área útil: 80 mts + 7,12 mts balcón en $164.900 -Área útil: 100 mts + 10.69 mts balcón en $229.900 Tiene ascensor Tiempo de entrega 33 meses * Dormitorios: 2 * 2.5 baños * Sala Comedor * Cocina * Lavandería * 1 Bodega * Parqueo El proyecto ofrece áreas sociales equipadas: piscina, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes para disfrutar en familia. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y vías principales. Invierte hoy en tu nuevo hogar o en una propiedad de alta rentabilidad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $159.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $159.500
Ver análisis completo- Se pide
- $164.900
- A la mediana de comparables
- $159.500
- Diferencia
- $5.400 más3.4% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.895/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.545 y $2.135 por m². Este anuncio pide $1.895, dentro de esa franja.
$1.545/m²$3.596/m²
- esta · $1.895/m²
- mediana · $1.833/m²
- franja habitual · $1.545–$2.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.04 km
85 m²22
Venta Suite - Midtown - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.182/m²$286/m² más que esta (15.1%)
a 1.53 km
77 m²12
Samborondón Km 1.5 Suites a Estrenar Marzo 2028, Guayas
Más por m²$2.568/m²$673/m² más que esta (35.5%)
a 1.08 km
76 m²12
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.700/m² más que esta (89.7%)
a 1.14 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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