Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$210/m² menos que esta (15.5%)
a 0.06 km
150 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
Alquiler $1.350/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento totalmente remodelado. Tiene un área de 105 mts mas dos parqueos mas una bodega. ️2 Dormitorios cada uno con baño ️Baño visita ️Cuarto de Estudio ️Area de Sala Comedor ️Cocina abierta ️Area de Lavandería amplia y ventilada ️Baño de servicio ️Bodega ️2 parqueos Canon de renta mensual 1500 inc Alic $ 161 Precio de Venta $ 190.000 Contactanos al celular Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $256.910
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $256.910
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $256.910
- Diferencia
- $66.910 menos26% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.541 y $2.136 por m². Este anuncio pide $1.357, por debajo de esa franja.
$1.147/m²$2.325/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $1.835/m²
- franja habitual · $1.541–$2.136/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.419/m²$62/m² más que esta (4.6%)
a 0.47 km
155 m²23
En Venta Departamento Planta Baja y Patio en Urb. Belice - Km. 3.5 Samborondon, 130 m², Guayas
Más por m²$1.769/m²$412/m² más que esta (30.4%)
a 0.46 km
130 m²34
En Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en Urb. River Towers, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.880/m²$523/m² más que esta (38.5%)
a 1.94 km
125 m²23
Departamentos en Venta - Mocoli Bay - 3 Dorm. Samborondon, Isla Mocolí m. H. Guayas
Más por m²$2.325/m²$968/m² más que esta (71.3%)
a 1.69 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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