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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²

Avenida La Puntilla Km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

140 m²
2habs.
4baños

Precio

$175.000

Precio negociable

Alquiler $1.350/mes

Bajó desde $190.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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140 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Lindo departamento totalmente remodelado. Tiene un área de 105 mts mas dos parqueos mas una bodega.
️2 Dormitorios cada uno con baño
️Baño visita
️Cuarto de Estudio
️Area de Sala Comedor
️Cocina abierta
️Area de Lavandería amplia y ventilada
️Baño de servicio
️Bodega
️2 parqueos
Canon de renta mensual 1500 inc Alic $ 161
Precio de Venta $ 175,000
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $265.479

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $175.000
A la mediana de comparables: $265.479
Diferencia: $90.479 menos34.1% menos por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.593 y $2.100 por m². Este anuncio pide $1.250, por debajo de esa franja.

$1.147/m²$2.371/m²

esta · $1.250/m²
mediana · $1.896/m²
franja habitual · $1.593–$2.100/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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