Casa Amplia con Terreno Para Familias o Proyectos de Inversión – Samborondón (Wl), Guayas
Menos por m²$771/m²$100/m² menos que esta (11.5%)
a 1.62 km
428 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 264 m²
Venta Casa Av Samborondón Km 1, Entre Ríos, Samborondón, Guayas, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En planta baja habitación con baño privado y oficina. Se vende excelente casa de 264,85 m² de construcción, terreno 210 m2, distribuida en dos plantas, ubicada en la Urbanización Entre Ríos (Km 1 de la Av. Samborondón), a pocos pasos de centros comerciales, bancos, restaurantes, iglesia y colegios. Planta Baja: - Habitación completa en planta baja con su propio baño (ideal para adultos mayores, visitas ). - Estudio privado conectado con baño de visita (ideal para oficina o consultorio en casa) - Amplia sala de estar y comedor principal con excelente iluminación natural. - Baño social / de visitas. - Cocina con elegante isla central de mármol. - Área de lavandería. - Sala de TV - Patio. Planta Alta: - Habitación máster con closet espacioso con baño privado. - Habitación con closet y baño privado. - 2 Dormitorios secundarios con clósets y baño compartido. - Hall distribuidor. Destacados: - Ubicación en Km 1 Av. Samborondón (alta conectividad hacia Guayaquil y centros comerciales). - Distribución versátil con habitación completa en planta baja. - Estudio con baño para oficina. - Urbanización cerrada con seguridad 24/7 y ambiente residencial consolidado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $264.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $264.000
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $264.000
- Diferencia
- $34.000 menos12.9% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.267 por m². Este anuncio pide $871, dentro de esa franja.
$771/m²$1.691/m²
- esta · $871/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $773–$1.267/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.327/m²$455/m² más que esta (52.3%)
a 0.61 km
300 m²45
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473 m²58
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