Venta de Amplia Propiedad Puntilla C. Diaz, Guayas
Menos por m²$531/m²$796/m² menos que esta (60%)
a 0.77 km
750 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Vía a Samborondón 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$398.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Samborondón. Cuenta con 4 habitaciones, ideal para familias. La propiedad ofrece 350 m² de superficie construida distribuidos en 3 niveles. Dispone de sala de estar, cocina, comedor y estudio. En el exterior, disfruta de jardín, patio y área de BBQ. Además, cuenta con 2 estacionamientos y bodega. La casa se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Disfruta de áreas verdes y cerramiento para mayor privacidad. En sus cercanías, encontrarás centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios básicos como agua y luz. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. La propiedad también incluye cuarto de huéspedes y baño de servicio. El precio es negociable.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $260.001
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $260.001
Ver análisis completo- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $260.001
- Diferencia
- $137.999 más53.1% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.327/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.068 por m². Este anuncio pide $1.327, por encima de esa franja.
$531/m²$1.533/m²
- esta · $1.327/m²
- mediana · $867/m²
- franja habitual · $731–$1.068/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$867/m²$460/m² menos que esta (34.7%)
a 1.97 km
600 m²45
Casa con 650 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta y Alquiler, Samborondón Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$327/m² menos que esta (24.6%)
a 0.64 km
650 m²45
Se Vende Urbanización Las Riberas Samborondon, Frente Al Centro Comercial Rio Centro. Guayas
Menos por m²$1.150/m²$177/m² menos que esta (13.3%)
a 0.96 km
500 m²45
Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$207/m² más que esta (15.6%)
a 1.86 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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