
Venta de Amplia Propiedad Puntilla C. Diaz, Guayas
Menos por m²$531/m²$603/m² menos que esta (53.2%)
a 1.73 km
Casa de lujo en los primeros kilómetros de Samborondón Esta impresionante propiedad redefine el concepto de elegancia y comodidad. Ubicada en una urbanización exclusiva en los primeros kilómetros de Samborondón, combina una ubicación privilegiada con una arquitectura contemporánea y funcional, perfecta para un estilo de vida sofisticado. Distribución y características: • 4 dormitorios completos, cada uno con baño privado. • Dormitorio principal cuenta con 2 walk-in closets y un diseño espacioso. • 2 dormitorios en planta baja con sala de estar privada, ideales para mayor accesibilidad y comodidad. • Estudio en planta alta con acceso a una terraza privada, perfecta como espacio de trabajo o descanso. • Áreas sociales integradas: Una moderna sala de TV y bar conectados directamente al patio, creando el ambiente ideal para entretenimiento y convivencia. • Patio exterior: Amplio y funcional, cuenta con una piscina privada, bar y área de BBQ, todo rodeado de jardines impecables que invitan al disfrute al aire libre. Detalles adicionales: • Diseño arquitectónico moderno con acabados de primera calidad. • Distribución eficiente y espacios luminosos que aprovechan al máximo cada área. • Ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Samborondón, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Esta residencia no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida exclusivo en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la ciudad. Precio de venta: $700.000 Contáctanos para más información o para programar una visita personalizada
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $680.000mediana de comparables $565.458
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.241 por m². Este anuncio pide $1.133, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$531/m²$603/m² menos que esta (53.2%)
a 1.73 km

$774/m²$359/m² menos que esta (31.7%)
a 1.07 km

$937/m²$197/m² menos que esta (17.4%)
a 1.11 km

$1.024/m²$109/m² menos que esta (9.6%)
a 0.45 km

$1.691/m²$558/m² más que esta (49.2%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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