Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 0.26 km
880 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 450 m²
Urbanización La Puntilla Vendo casa esquinera remodelada 6 dormitorios, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
con acabados de lujo, piscina. Esta compuesta de 2 departamentos independientes. Vendo Casa rentera remodelada y por estrenar en la Urbanización La Puntilla Departamento #1 Planta Baja: doble sala comedor cocina americana bano social 3 dormitorios c/u con bano area de lavandería techada piscina en exclusiva para el departamento PB bano completo y vestidor en el area de la piscina patio semi-techado con mesa de billar Se entrega con a/c en sala, comedor, dormitorios calefón, campana extractora en la cocina, Area: 270m2 Departamento #2 Planta Alta: doble sala comedor cocina americana bano social 3 dormitorios c/u con bano area de lavandería Se entrega con a/c en sala, comedor, dormitorios calefón, campana extractora en la cocina, Area: 180m2 Terreno: 350m2 Construcción: 450m2
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $360.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $360.000
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $360.000
- Diferencia
- $90.000 más25% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.021 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$318/m²$1.490/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $655–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Villa Disponible a La Venta en Rio Grande, Guayas
Menos por m²$731/m²$269/m² menos que esta (26.9%)
a 0.62 km
875 m²45
Via Samborondon Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$867/m²$133/m² menos que esta (13.3%)
a 1.87 km
600 m²45
Km 1 Vista Al Rio Villa Remodelada 512 Gterreno 600 Cons 5 Dorm., Guayas
Más por m²$1.083/m²$83/m² más que esta (8.3%)
a 0.95 km
600 m²77
Venta Casa con Terreno - Aires del Norte - Samborondón, Guayas
Más por m²$1.490/m²$490/m² más que esta (49%)
a 0.31 km
255 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Puntilla Vendo casa esquinera remodelada 6 dormitorios, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
