De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$943/m² menos que esta (98.8%)
a 0.26 km
125 m²12
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 131 m²
SHYRIS, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
VENTA OFICINA SECTOR LA CAROLINA Parroquia: IÑAQUITO Barrio/Sector: BENALCAZAR Año de construcción: 1982 Área de construcción: 106.13 m2 Área de parqueaderos: cubierta: 25 m2 Área total: 131.13 m2 CARACTERÍSTICAS: - oficina iluminada con vista al parque la Carolina - con divisiones de gymsun - 2 parqueaderos - edificio solo de oficinas - con guardia 24/7 - conserje para limpieza de áreas comunales - cámaras - excelente ubicación
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $169.819
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $169.819
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $169.819
- Diferencia
- $44.819 menos26.4% menos por m²
Mediana de 506 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$954/m²
De los 506 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.025 y $1.666 por m². Este anuncio pide $954, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.083/m²
- esta · $954/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $1.025–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 506 de los 507 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina de 109 m² República E Inglaterra
Menos por m²$868/m²$86/m² menos que esta (9.1%)
a 0.75 km
121 m²1
Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Más por m²$1.179/m²$224/m² más que esta (23.5%)
a 1.19 km
140 m²2
Rento o Vendo Exelente Oficina en Edificio Corporativo Metropolitan
Más por m²$1.333/m²$379/m² más que esta (39.7%)
a 0.29 km
120 m²5
Oficina en Venta Sector Shyris y Naciones Unidas
Más por m²$2.083/m²$1.129/m² más que esta (118.3%)
a 0.85 km
120 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SHYRIS, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
