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Precio negociable

Terreno de venta en Latacunga · 4.905 m²

Terreno de Venta en Latacunga, Cotopaxi

Entrada a Belisario Quevedo, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$255.000
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Terreno en venta • $255.000 • Área 4.905 m² • En Latacunga, Cotopaxi

Características

4905
m² total

Descripción

Este terreno de 4905 m² se encuentra ubicado en el sector Belisario Quevedo, una zona con gran potencial de desarrollo. Ideal para proyectos de plaza comercial, o de construcción de residencia universitaria. Cuenta con servicios básicos de agua y luz, facilitando la instalación de cualquier tipo de infraestructura. El terreno posee 91 metros de frente y 62 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio. El acceso es directo por una avenida adoquinada, lo que garantiza una fácil y rápida conexión con el centro de la ciudad y otras áreas importantes. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. Una inversión segura y rentable en Belisario Quevedo, frente al nuevo campus de la Universidad Indoamerica, al Sur de Latacunga.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Latacunga. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 19% sobre la mediana de 16 comparables en Latacunga. A la mediana de la zona costaría $214.250: $40.750 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$52/m²

Frente a similares

+19%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$17–$64/m² · 16 comparables

Oferta disponible: 16 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Latacunga; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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