
Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$32/m² menos que esta (4%)
a 0.12 km
ESPECTACULAR DÚPLEX DE 390 m² EN JARDINES DEL BATÁN
Vive como en una casa, con la comodidad de un departamento. Exclusivo dúplex de 390 m², ubicado en el conjunto privado Jardines del Batán, en el centro norte de Quito, uno de los mejores conjuntos residenciales de la ciudad.
En un edificio pequeño y exclusivo, con departamentos de grandes dimensiones, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia.
Distribución:
Planta alta: 4 dormitorios, 3 baños, sala de estar, balcón y bodega.
Planta baja: amplia sala y comedor, baño social, cocina, comedor del diario, sala de estar, área de parrilla, cuarto de lavado, cuarto y baño de servicio, patio exterior, bodega y garaje.
Vive rodeado de naturaleza y disfruta de excelentes áreas recreativas:
El conjunto cuenta con un parque privado y salida directa al Parque Metropolitano de Quito, además de completas instalaciones para toda la familia:
Una propiedad que combina la amplitud de una casa, la privacidad de un edificio pequeño y el privilegio de vivir en un conjunto con espacios verdes y recreativos excepcionales.
PRECIO DE VENTA: $320.000
Una oportunidad para disfrutar de espacio, naturaleza y exclusividad en una de las mejores ubicaciones residenciales del centro norte de Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $367.792
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.051 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$768/m²$32/m² menos que esta (4%)
a 0.12 km

$854/m²$54/m² más que esta (6.7%)
a 0.07 km

$903/m²$103/m² más que esta (12.9%)
a 0 km

$1.055/m²$255/m² más que esta (31.9%)
a 0 km

$1.479/m²$679/m² más que esta (84.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines Del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.