
Casa de 4 Dorm., Piscina, Estudio, Estar, Urbanización de Lujo, Cumbayá
Menos por m²$424/m²$363/m² menos que esta (46.1%)
a 1.37 km
Esta casa es la combinación perfecta entre lujo, amplitud y exclusividad. Para vivir o invertir, es una oportunidad única en Cumbayá.
Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Cumbayá. Esta espectacular residencia, con diseño moderno y finos acabados, te ofrece la comodidad y elegancia que buscas.
Características destacadas:
689 m² de construcción en un terreno de 1.524 m² rodeado de árboles y jardines majestuosos.
4 amplios dormitorios, cada uno diseñado para máximo confort.
4,5 baños con acabados de lujo.
Hall de ingreso imponente que conecta con una elegante sala y comedor principal.
Cocina amplia y moderna con comedor informal, ideal para el día a día.
Estudio privado y sala de estar para momentos de tranquilidad.
Gran área de porche, perfecta para reuniones sociales y familiares.
Área de servicio independiente con 2 dormitorios y baño.
Bodegas y espacios de almacenamiento bien distribuidos.
Estacionamiento cubierto para 2 vehículos y descubierto hasta para 5.

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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.264.158
Ver análisis completoMediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.003 por m². Este anuncio pide $787, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$424/m²$363/m² menos que esta (46.1%)
a 1.37 km

$567/m²$221/m² menos que esta (28%)
a 1.57 km

$767/m²$21/m² menos que esta (2.6%)
a 1.57 km

$850/m²$63/m² más que esta (8%)
a 1.37 km

$2.102/m²$1.315/m² más que esta (167%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Primero las de inmobiliarias verificadas y las destacadas.