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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 408 m²

Venta Casa Urb Terranostra Km 13 Vía a La Costa 408 m², Guayas

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000

Casa en venta • $248.000 • Área 408 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

408
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta Casa Urbanización Privada Terranostra km 13 Via a la costa Etapa con doble garita de seguridad Area de Terreno 408m2 Area de Construcción 157 m2 DISTRIBUCIÓN : PLANTA ALTA 1 Habitacion Master con Walk-in Closet y baño completo 1 Habitacion Secundaria con Closet y baño completo 1 Habitacion Tercera con Closet y Baño Completo PLANTA BAJA Recibidor Sala Comedor /Ventanales Baño Social con bodeguita Cocina Cerrada con Ventanales Área de servicio completa Bodega independiente por el exterior. Área Lavandería Area de Tendido Sala Exterior Cubierta con Pergola Patio Amplio con contrapiso Área de baño en patio ( solo con las conexiones ) Parqueadero para 5 carros Terreno con extensión perfecta para ampliar la casa o construcción de piscina cancha o adecuar area social La Urbanizacion cuenta con un Club Social piscinas canchas de Futbol, tenis, voley, basket y BBQ Sala de Eventos cerrada Las Galerías de Terranostra cuenta con consultorios médicos y oficinas con Plazoleta Gastronomía Pharmacy, Semedic, cafeterías, Market, peluquerías variedad de servicios. El gimnasio Tauros esta ubicado al lado las Galerías con una cantidad importante de disciplinas en diferentes horarios. En la Urbanizacion esta ubicado la Parroquia San Andres Apóstol . #carmencarvajalbienesraices #carmencarvajalbienesraices

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 37.6% bajo la mediana de 1003 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $397.404: $149.404 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$608/m²

Frente a similares

-37.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$757$1.260/m² · 1003 comparables

Oferta disponible: 1003 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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