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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 408 m²

Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
408 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta Casa Urbanización Privada Terranostra km 13 Via a la costa Etapa con doble garita de seguridad Area de Terreno 408m2 Area de Construcción 157 m2 DISTRIBUCIÓN : PLANTA ALTA 1 Habitacion Master con Walk-in Closet y baño completo 1 Habitacion Secundaria con Closet y baño completo 1 Habitacion Tercera con Closet y Baño Completo PLANTA BAJA Recibidor Sala Comedor /Ventanales Baño Social con bodeguita Cocina Cerrada con Ventanales Área de servicio completa Bodega independiente por el exterior. Área Lavandería Area de Tendido Sala Exterior Cubierta con Pergola Patio Amplio con contrapiso Área de baño en patio ( solo con las conexiones ) Parqueadero para 5 carros Terreno con extensión perfecta para ampliar la casa o construcción de piscina cancha o adecuar area social La Urbanizacion cuenta con un Club Social piscinas canchas de Futbol, tenis, voley, basket y BBQ Sala de Eventos cerrada Las Galerías de Terranostra cuenta con consultorios médicos y oficinas con Plazoleta Gastronomía Pharmacy, Semedic, cafeterías, Market, peluquerías variedad de servicios. El gimnasio Tauros esta ubicado al lado las Galerías con una cantidad importante de disciplinas en diferentes horarios. En la Urbanizacion esta ubicado la Parroquia San Andres Apóstol . #carmencarvajalbienesraices #carmencarvajalbienesraices

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $248.000mediana de comparables $402.255

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Se pide
$248.000
A la mediana de comparables
$402.255
Diferencia
$154.255 menos38.3% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$608/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $808 y $1.215 por m². Este anuncio pide $608, por debajo de esa franja.

$423/m²$2.182/m²
  • esta · $608/m²
  • mediana · $986/m²
  • franja habitual · $808–$1.215/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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