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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 219 m²

Venta Casa 4DM VÍA A LA Costa URB Cerrada Seguridad, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$176.400
Precio negociable
Bajó desde $177.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
219 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Terreno 219m2 Casa 170m2 en Villas del Bosque km 21 urbanización segura, con arquitectura colonial española.Su plaza comercial con servicios de salud y comercio para necesidades básicas. Casa a una cuadra de la garita, villa medianera con vista al bosque. A pocos pasos del club. Hermosa casa de 2 plantas, con diseño de lujo y arquitectura prominente. Tiene 4 dormitorios, sala, comedor grande, baño de visitas, patio amplio para proyecto de piscina y parrilla. Dormitorios con baño completo y closet, el cuarto master con walking closet, baño completo, balcón. Todos los dormitorios tienen vistas hacia áreas verdes y el bosque. Cocina grande con anaqueles completos altos y bajos, 4 mesones, vista a la vía principal espacio para lavandería, lavadora y secadora. Tiene pasillo lateral con zona de servicios y cuarto de servicio con baño. Pequeña bodega bajo la escalera. AREA TOTAL 219.67 M2. POSEE 2 PARQUEOS SOBRE LA ACERA + 1 EN LA CALLE. Seguridad privada, club social con piscina, rodeada de naturaleza y ambiente relajante. Cerca a plazas comerciales, universidades, comercio y centro de salud.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $176.400mediana de comparables $207.936

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Se pide
$176.400
A la mediana de comparables
$207.936
Diferencia
$31.536 menos15.2% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$805/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.215 por m². Este anuncio pide $805, por debajo de esa franja.

$423/m²$2.182/m²
  • esta · $805/m²
  • mediana · $949/m²
  • franja habitual · $817–$1.215/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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