Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$319/m² menos que esta (53.1%)
a 1.11 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.323 m²
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$793.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.323 m²superficie
Descripción
Urbanización Mocoli Golf ¡Invierte en tu futuro con el terreno ideal! Se venden terrenos con excelente ubicación, perfectos para proyectos residenciales. Terreno bifamiliar en venta - Área: 1323,96 mts Valor por metro $600 Precio total $793.800 Zona de alta plusvalia y seguridad Area Social canchas deportivas, gimnasio, piscina, area de eventos, restaurant.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $793.800mediana de comparables $735.006
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $793.800mediana de comparables $735.006
Ver análisis completo- Se pide
- $793.800
- A la mediana de comparables
- $735.006
- Diferencia
- $58.794 más8% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
$281/m²$1.000/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Menos por m²$580/m²$20/m² menos que esta (3.4%)
a 0.57 km
823 m²
Mocolí Urbanización Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$651/m²$51/m² más que esta (8.4%)
a 1.4 km
766 m²
De Oportunidad Terreno en Venta - Lagos de Batán, Guayas
Más por m²$690/m²$90/m² más que esta (15%)
a 1.16 km
1.033 m²
Lagos del Batan Terreno Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.000/m²$400/m² más que esta (66.7%)
a 1.51 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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