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En ventaTerreno

$650.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.066 m²

Terreno Bifamiliar en Venta Mocoli Golf Club, Guayas

Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Lo esencial
TerrenoEn venta1.066 m²Negociable

Terreno en venta • $650.000 • Área 1.066 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1066
m² total

Descripción

Terreno en Venta – Urbanización Mocolí Golf Club 1.066 m² | Solar bifamiliar | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 Exclusivo terreno bifamiliar ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Samborondón. El solar permite desarrollar un proyecto de gran amplitud y también existe la posibilidad de adquirir únicamente la mitad del terreno. Opciones de compra: - Solar completo: 1.066 m² | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 - Mitad del solar: 533 m² | 12,50 m de frente x 42,60 m de profundidad | $350.000 Características del terreno: - Terreno bifamiliar ideal para desarrollar una residencia de gran tamaño - Amplio frente de 25 metros en el solar completo - Excelente profundidad de 42,60 metros - Posibilidad de adquirir únicamente la mitad del solar - Ubicado dentro de una urbanización privada de alto nivel Amenidades – Mocolí Golf Club: - Casa Club - Campo de golf - Piscina - Restaurante - Gimnasio - Camerinos - Cancha de fútbol - 2 canchas de tenis - Cancha de pádel - Cancha de pickleball - Parques infantiles - Rampa privada para salida de embarcaciones al río Ventajas de vivir en Mocolí Golf Club: - Exclusivo entorno residencial dentro de la Isla Mocolí - Seguridad y control de accesos - Amplias áreas deportivas y recreativas para toda la familia - Acceso a campo de golf y completas instalaciones deportivas - Acceso privado al río para actividades náuticas - Excelente entorno para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en Samborondón Una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel en una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de Samborondón, con la flexibilidad de adquirir el solar completo o únicamente la mitad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$610.733
Diferencia
$39.267 más
6.4% más por m²

Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$610/m²

$360/m²$1.701/m²
  • esta · $610/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $502$657/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$650.000

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