
Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$329/m² menos que esta (53.9%)
a 1.14 km
1.066 m²superficie
Terreno en Venta – Urbanización Mocolí Golf Club 1.066 m² | Solar bifamiliar | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 Exclusivo terreno bifamiliar ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Samborondón. El solar permite desarrollar un proyecto de gran amplitud y también existe la posibilidad de adquirir únicamente la mitad del terreno. Opciones de compra: - Solar completo: 1.066 m² | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 - Mitad del solar: 533 m² | 12,50 m de frente x 42,60 m de profundidad | $350.000 Características del terreno: - Terreno bifamiliar ideal para desarrollar una residencia de gran tamaño - Amplio frente de 25 metros en el solar completo - Excelente profundidad de 42,60 metros - Posibilidad de adquirir únicamente la mitad del solar - Ubicado dentro de una urbanización privada de alto nivel Amenidades – Mocolí Golf Club: - Casa Club - Campo de golf - Piscina - Restaurante - Gimnasio - Camerinos - Cancha de fútbol - 2 canchas de tenis - Cancha de pádel - Cancha de pickleball - Parques infantiles - Rampa privada para salida de embarcaciones al río Ventajas de vivir en Mocolí Golf Club: - Exclusivo entorno residencial dentro de la Isla Mocolí - Seguridad y control de accesos - Amplias áreas deportivas y recreativas para toda la familia - Acceso a campo de golf y completas instalaciones deportivas - Acceso privado al río para actividades náuticas - Excelente entorno para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en Samborondón Una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel en una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de Samborondón, con la flexibilidad de adquirir el solar completo o únicamente la mitad.
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $586.833
Ver análisis completoMediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $610, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$281/m²$329/m² menos que esta (53.9%)
a 1.14 km

$550/m²$60/m² menos que esta (9.8%)
a 0.77 km

$651/m²$41/m² más que esta (6.7%)
a 1.36 km

$700/m²$90/m² más que esta (14.8%)
a 1.03 km

$1.000/m²$390/m² más que esta (64%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.