
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$250/m² menos que esta (41%)
a 0.22 km
$650.000
Guayaquil, Guayas
Terreno Bifamiliar en Venta Mocoli Golf Club, Guayas
Terreno en venta • $650.000 • Área 1.066 m² • En Guayaquil, Guayas
Terreno en Venta – Urbanización Mocolí Golf Club 1.066 m² | Solar bifamiliar | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 Exclusivo terreno bifamiliar ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Samborondón. El solar permite desarrollar un proyecto de gran amplitud y también existe la posibilidad de adquirir únicamente la mitad del terreno. Opciones de compra: - Solar completo: 1.066 m² | 25 m de frente x 42,60 m de profundidad | $650.000 - Mitad del solar: 533 m² | 12,50 m de frente x 42,60 m de profundidad | $350.000 Características del terreno: - Terreno bifamiliar ideal para desarrollar una residencia de gran tamaño - Amplio frente de 25 metros en el solar completo - Excelente profundidad de 42,60 metros - Posibilidad de adquirir únicamente la mitad del solar - Ubicado dentro de una urbanización privada de alto nivel Amenidades – Mocolí Golf Club: - Casa Club - Campo de golf - Piscina - Restaurante - Gimnasio - Camerinos - Cancha de fútbol - 2 canchas de tenis - Cancha de pádel - Cancha de pickleball - Parques infantiles - Rampa privada para salida de embarcaciones al río Ventajas de vivir en Mocolí Golf Club: - Exclusivo entorno residencial dentro de la Isla Mocolí - Seguridad y control de accesos - Amplias áreas deportivas y recreativas para toda la familia - Acceso a campo de golf y completas instalaciones deportivas - Acceso privado al río para actividades náuticas - Excelente entorno para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en Samborondón Una excelente oportunidad para construir una residencia de alto nivel en una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de Samborondón, con la flexibilidad de adquirir el solar completo o únicamente la mitad.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$250/m² menos que esta (41%)
a 0.22 km

$600/m²$10/m² menos que esta (1.6%)
a 0.06 km

$651/m²$41/m² más que esta (6.7%)
a 1.36 km

$701/m²$91/m² más que esta (14.9%)
a 1.22 km

$1.701/m²$1.091/m² más que esta (179%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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