
Vendo Terreno, Sector La Armenia
Quito, Pichincha
650 m de distancia
30.500 m²superficie
EXCELENTE TERRENO AV. LA PRENSA EN VENTA EN LA AV DE LA PRENSA a la altura del Bicentenario -30.500 m2 IDEAL para : Centro Comercial; Plaza Comercial, instituciones bancarias y financieras; centro de negocios; concesionarios de autos con mecánica de mantenimiento y reparación, lavadora de autos; supermercados; Mega almacenes; Centros educativos; conjunto residencial; Proyectos inmobiliarios; Empresas; entre otros. DATOS DEL IRM: Frente total : 183.75 Clasificación del suelo: Urbano Uso del Suelo: (M) Multiple COS PB: 60% COS TOTAL: 300% Forma de ocupación: Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Ente bloques : 6m Altura pisos: 24m Número pisos: 6 UBICACIÓN: privilegiada cerca a todo y facilidad de transporte público NO PIERDA ESTA UNICA OPORTUNIDAD. LLAMAOS AHORA AL: Ver datos
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $11.000.000mediana de comparables $11.715.660
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $535 por m². Este anuncio pide $361, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$32/m²$329/m² menos que esta (91.2%)
a 0.69 km

$209/m²$151/m² menos que esta (42%)
a 1.14 km

$390/m²$29/m² más que esta (8.1%)
a 1.57 km

$534/m²$173/m² más que esta (48%)
a 1.64 km

$815/m²$454/m² más que esta (126%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.