$26.000
Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$468/m² menos que esta (93.7%)
a 1.55 km
819 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$105.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
De Oportunidad Vendo Terreno con Casa Norte de Quito Urb. Rumiñahui
Francisco Guanona, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta210 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $105.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
210M2 DE TERRENO. LE PERMITEN CONSTRUIR 3 PISOS. LA LINEA DE FABRICA LE PERMITE 60% EN PLANTA BAJA Y 180% EN COS TOTAL. LOS RETIROS MUNICIPALES SON: 3 FRONTALES, 3 POSTERIORES DOCUMENTOS EN ORDEN PARA VENTA INMEDIATA. 146.39M2 DE CONSTRUCCION CERRADA Y 21.69M2 AREAS ABIERTAS, 3 DORMITORIOS, SALSA COMEDOR, COCINA Y UNA PEQUEÑA SUITE EN LA PARTE POSTERIOR. PATIO Y PARQUEDEROS LA CONSTRUCCIÓN ESTA EN BUEN ESTADO.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $64.401
- Diferencia
- $40.599 más
- 63% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$32/m²$815/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $307/m²
- franja habitual · $162–$502/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Terreno Norte Detras de Baguette
Menos por m²$165/m²$335/m² menos que esta (67%)
a 1.83 km
724 m²
$140.000Venta - Terreno - Norte - Quito - Santa Lucia
Menos por m²$280/m²$220/m² menos que esta (44%)
a 0.9 km
500 m²
$595.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario 6 de Diciembre
Menos por m²$483/m²$17/m² menos que esta (3.3%)
a 0.78 km
1.231 m²
$520.000Vendo Terreno en Quito Sector de La Kennedy, Av Galo Plaza Lasso
Más por m²$815/m²$315/m² más que esta (63%)
a 1.42 km
638 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Guanona, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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