Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$492/m² menos que esta (93.9%)
a 1.55 km
819 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Francisco Guanona, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
210M2 DE TERRENO. LE PERMITEN CONSTRUIR 3 PISOS. LA LINEA DE FABRICA LE PERMITE 60% EN PLANTA BAJA Y 180% EN COS TOTAL. LOS RETIROS MUNICIPALES SON: 3 FRONTALES, 3 POSTERIORES DOCUMENTOS EN ORDEN PARA VENTA INMEDIATA. 146.39M2 DE CONSTRUCCION CERRADA Y 21.69M2 AREAS ABIERTAS, 3 DORMITORIOS, SALSA COMEDOR, COCINA Y UNA PEQUEÑA SUITE EN LA PARTE POSTERIOR. PATIO Y PARQUEDEROS LA CONSTRUCCIÓN ESTA EN BUEN ESTADO.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $68.408
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $68.408
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $68.408
- Diferencia
- $41.593 más60.8% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$524/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $399 por m². Este anuncio pide $524, por encima de esa franja.
$32/m²$815/m²
- esta · $524/m²
- mediana · $326/m²
- franja habitual · $174–$399/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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