Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 30.000 m²

Terreno en Venta Via a La Costa Km²2 Ingg, Guayas

via a la Costa Guayas Terreno en Venta, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000

Terreno en venta • $600.000 • Área 30.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

30000
m² total

Descripción

Terreno en Venta – 3 Hectáreas, Km 22 Vía a la Costa, Comuna Casas ViejasTerreno plano y de fácil acceso con una superficie total de 30.000 m² (3 hectáreas), ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, sector Comuna Casas Viejas. Cuenta con fuente de agua natural (río), lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos residenciales, turísticos o institucionales. Características principales Área total: 30.000 m² (3 hectáreas) Terreno plano y de topografía aprovechable Fácil acceso desde la vía principal Fuente de agua natural – río dentro de la propiedad Usos ideales Urbanizaciones privadas o condominios Complejos turísticos y recreativos Parcelación de lotes campestres Centros educativos o institucionales Ventajas de ubicación A pocos minutos de la ciudad Zona en crecimiento y alta demanda de desarrollos residenciales Excelente conectividad con Guayaquil y la zona costera Descripción destacada Este terreno no solo es tierra, es un proyecto en potencia en un sector que gana valor año tras año, gracias a su ubicación estratégica, su cercanía a la ciudad y la demanda creciente de espacios residenciales y recreativos de calidad. Contactame para mas informacion

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 95.8% bajo la mediana de 655 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $14.400.000: $13.800.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$20/m²

Frente a similares

-95.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$249$609/m² · 655 comparables

Oferta disponible: 669 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

via a la Costa Guayas Terreno en Venta, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.