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TerrenoVenta

Terreno en venta en Guayaquil · 15.346 m²

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

15.346 m²

Precio

$600.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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15.346 m²superficie

Descripción

TERRENO AL PIE DE LA VIA

EXCELENTE UBICACION

SECTOR CHONGON

SERVICIOS BASICOS

RELLENADO COMPACTADO LISTOP PARA CONSTRUIR IDEAL CIUDADELA BAJA DENSIDAD

Datos del anuncio

Precio por m²: $39 por m²
Código del anuncio: 6R7H6

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $6.576.835

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $600.000
A la mediana de comparables: $6.576.835
Diferencia: $5.976.835 menos90.9% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$39/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $472 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.

$1/m²$519/m²

esta · $39/m²
mediana · $429/m²
franja habitual · $41–$472/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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