Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$578/m² menos que esta (58.8%)
a 1.1 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 384 m²
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$378.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
384 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
MV-SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA EN EDIFICIO CORPORATIVO OFICINA DE 174.1 M2 En Edificio Corporativo, frente al parque la Carolina, cerca a la Plataforma Gubernamental Norte, fácil acceso a transporte público, cerca a panaderías, supermercados, hoteles, restaurantes, cerca a centros comerciales. -293,48 m2 útiles -2 baterías sanitarias -7 parqueaderos -1 Bodega -Área de cafetería Edificio cuenta con ascensores, seguridad 24/7 y control de accesos. Precio de Venta: $378.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $505.263
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $378.000mediana de comparables $505.263
Ver análisis completo- Se pide
- $378.000
- A la mediana de comparables
- $505.263
- Diferencia
- $127.263 menos25.2% menos por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
De los 459 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.667 por m². Este anuncio pide $984, por debajo de esa franja.
$406/m²$2.143/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.047–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 459 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Propiedad Comercial
Menos por m²$877/m²$107/m² menos que esta (10.9%)
a 1.48 km
416 m²1311
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Más por m²$1.197/m²$213/m² más que esta (21.6%)
a 0.09 km
345 m²5
Republica de El Salvador Inversionistas Fabulosa Oficina Arrendada Vendo 400 m² Construccion
Más por m²$1.550/m²$566/m² más que esta (57.5%)
a 1.01 km
400 m²17
Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$1.158/m² más que esta (117.7%)
a 1.69 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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