Venta Propiedad Comercial Naciones Unidas y Japon
Menos por m²$877/m²$616/m² menos que esta (41.3%)
a 0.35 km
821 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 146 m²
Naciones Unidas Y Japon, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local comercial ubicado en la segunda planta, con una excelente ubicación y alta visibilidad. Cuenta con 19 metros de frente hacia la Av. Naciones Unidas, ideales para potenciar la exposición y posicionamiento de su marca. Adicionalmente, dispone de una vitrina interna de 15 metros dentro del centro comercial, brindando una destacada presencia comercial y una excelente oportunidad para atraer clientes. Área total: 146 m². Ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo de clientes y una ubicación estratégica. Andrea Cuadros
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $189.009
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $189.009
Ver análisis completo- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $189.009
- Diferencia
- $28.991 más15.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.493/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.197 y $1.482 por m². Este anuncio pide $1.493, por encima de esa franja.
$877/m²$1.496/m²
- esta · $1.493/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $1.197–$1.482/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina Frente Al Parque La Carolina, Piso Completo en Venta
Menos por m²$1.197/m²$296/m² menos que esta (19.8%)
a 0 km
345 m²5
Vendo o Arriendo Oficina Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.295/m²$199/m² menos que esta (13.3%)
a 0 km
120 m²2
Vendo o Arriendo Oficina con Vista Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.482/m²$12/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km
174 m²3
Se Venden Dos Locales Comerciales Conectados en El Ccnu – La Carolina
Más por m²$1.496/m²$3/m² más que esta (0.2%)
a 0 km
117 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas Y Japon, Iñaquito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
