Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$654/m² menos que esta (50.5%)
a 1.15 km
128 m²32
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 120 m²
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$155.349
Precio negociable
Alquiler $1.060/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
La oficina se encuentra en un edificio Corporativo, a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales e instituciones bancarias de la zona, fácil acceso a transporte público como el Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses públicas Características - 119 metros útiles - Piso 9 - Vista al norte de Quito - Amplia área de acceso - 2 oficinas independientes - Amplia cafetería - Baños para hombres y mujeres - 2 parqueaderos - Seguridad las 24 horas - El precio del arriendo no incluye alícuota - Alícuota $ 270 dólares Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.349mediana de comparables $156.049
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.349mediana de comparables $156.049
Ver análisis completo- Se pide
- $155.349
- A la mediana de comparables
- $156.049
- Diferencia
- $700 menos0.4% menos por m²
Mediana de 432 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.295/m²
De los 432 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.295, dentro de esa franja.
$641/m²$2.627/m²
- esta · $1.295/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.040–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 432 de los 433 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$113/m² menos que esta (8.8%)
a 0.68 km
127 m²42
Consultorio Médico
Más por m²$1.345/m²$50/m² más que esta (3.9%)
a 1.09 km
119 m²2
Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Más por m²$1.909/m²$615/m² más que esta (47.5%)
a 0.67 km
110 m²1
Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.333/m² más que esta (103%)
a 0.47 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
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