Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$791/m² menos que esta (66.1%)
a 1.04 km
399 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 345 m²
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$413.000
Precio negociable
Alquiler $2.613/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
345 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
La oficina se encuentra en un edificio Corporativo, ocupa todo el piso 9 del edificio, está pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales e instituciones bancarias de la zona, fácil acceso a transporte público como el Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses públicas Características - 293 metros útiles - Piso 9 completo - Vista al parque La Carolina y al norte de la ciudad - 3 oficinas gerenciales - 5 oficinas secundarías - 2 cafeterías - 5 Baños - 4 parqueaderos - 1 bodega - Seguridad las 24 horas - El precio incluye alícuota - Alícuota $ 657 dólares Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $413.000mediana de comparables $448.641
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $413.000mediana de comparables $448.641
Ver análisis completo- Se pide
- $413.000
- A la mediana de comparables
- $448.641
- Diferencia
- $35.641 menos7.9% menos por m²
Mediana de 438 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.197/m²
De los 438 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.687 por m². Este anuncio pide $1.197, dentro de esa franja.
$406/m²$2.230/m²
- esta · $1.197/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.033–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 438 de los 439 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$271/m² menos que esta (22.6%)
a 0.68 km
340 m²
Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$86/m² menos que esta (7.2%)
a 0.77 km
315 m²15
Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$255/m² más que esta (21.3%)
a 0.53 km
343 m²5
Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.032/m² más que esta (86.2%)
a 0.39 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha
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