1 / 10

Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 345 m²

Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha

345 m²
5baños

Precio

$413.000

Precio negociable

Alquiler $2.611/mes

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

345 m²

Superficie

Baños

Descripción

La oficina se encuentra en un edificio Corporativo, ocupa todo el piso 9 del edificio, está pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales e instituciones bancarias de la zona, fácil acceso a transporte público como el Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses públicas

Características

293 metros útiles
Piso 9 completo
Vista al parque La Carolina y al norte de la ciudad
3 oficinas gerenciales
6 oficinas secundarías
2 cafeterías
5 Baños
6 parqueaderos
1 bodega
Seguridad las 24 horas
Generador eléctrico para todo el edificio
36 años
El precio del arriendo NO incluye alícuota
Alícuota $ 657 dólares

Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9

¿Quieres comprar o arrendar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Locales comerciales en venta en Quito

¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $413.000mediana de comparables $494.768

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $413.000
A la mediana de comparables: $494.768
Diferencia: $81.768 menos16.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.197/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.295 y $1.482 por m². Este anuncio pide $1.197, por debajo de esa franja.

$877/m²$1.496/m²

esta · $1.197/m²
mediana · $1.434/m²
franja habitual · $1.295–$1.482/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Naciones Unidas y Japón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Locales comerciales de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$295.000

Oficina en Venta Sector Cci Iñaquito

5 baños · 320 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Venta

$340.000

Vendo Oficina, Ubicada en La Av Amazonas y Naciones Unidas, 310 m²

5 baños · 310 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Venta

$450.000

Oficina - Centro Norte

500 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

350 m de distancia

Venta

$290.000

Oficina en Venta o Renta | Naciones Unidas y Núñez de Vela

2 baños · 104 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

400 m de distancia

Venta

$490.000

Vendo Oficina de 180 m², Sector La Carolina

2 baños · 180 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

450 m de distancia

Venta

$420.000

República del Salvador - Excelente Oficina con Vista y Acabados de Lujo

3 baños · 174 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

450 m de distancia

Venta

$294.274

Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris

2 baños · 112 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

450 m de distancia

Venta

$474.990

República del Salvador | Oficina Corporativa en Venta – 365 m² | Ideal Para Inversión o Empresa

6 baños · 442 m²

Local comercial · Quito, Pichincha

500 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Naciones Unidas y Japón, La Carolina, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Local comercial de venta en Quito · 345 m²

Descripción

¿Quieres comprar o arrendar este local comercial?