Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.221/m² menos que esta (99%)
a 0.07 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 77 m²
12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
5
Habitaciones
1
Baños
Descripción
EXCELENTE OFICINA MODERNA VISTA TOTAL - AMOBLADA EQUIPADA - CENTRO DE NEGOCIOS - CLUB EJECUTIVO ELEGANTE HALL DE INGRESO RECEPCION 77 M2 PISO ALTO SALA DE ESPERA RECEPCION DOS SALAS DE TRABAJO - SALA DE REUNIONES - AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION DIVISIONES MODULARES - ILUMINACION - CORTINAS MEDIO BAÑO UN PARQUEADERO 12 M2 PARQUEADEROS DE VISITAS CONDOMINIO $126,25 + $21,49 PRECIO DE VENTA $95.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $98.027
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $98.027
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $98.027
- Diferencia
- $3.027 menos3.1% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.234/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.211 y $1.314 por m². Este anuncio pide $1.234, dentro de esa franja.
$12/m²$1.767/m²
- esta · $1.234/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $1.211–$1.314/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$27/m² menos que esta (2.2%)
a 1.41 km
77 m²1
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Más por m²$1.264/m²$30/m² más que esta (2.4%)
a 1.03 km
91 m²1
Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Más por m²$1.289/m²$56/m² más que esta (4.5%)
a 0.11 km
76 m²1
Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$533/m² más que esta (43.2%)
a 1.13 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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