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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 330 m²

Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
330 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Seguridad, confort y vida! vive en la casa de tus sueños. Hermosa casa al lago en venta - Entrega 5 a 10 meses de acuerdo a su necesidad. Terreno: 330 mts Construcción: 257 mts - 3- 4 dormitorios casa un con baño y closet - Sala de estar - Comedor - Cocina - 2 parqueos - Patio - Bodega Valor: $430.000 Amenidades: Canchas deportivas, área para eventos, parque para niños, piscina, cerca de centros comerciales. - Zona de alta plusvalía y seguridad

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $459.644

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Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$459.644
Diferencia
$29.644 menos6.4% menos por m²

Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.303/m²

De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.702 por m². Este anuncio pide $1.303, dentro de esa franja.

$875/m²$2.050/m²
  • esta · $1.303/m²
  • mediana · $1.393/m²
  • franja habitual · $1.101–$1.702/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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