Casa Venta Calderón 55 m²
Menos por m²$340/m²$485/m² menos que esta (58.8%)
a 1.23 km
75 m²11
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Conjunto Volterra, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 3 niveles construidos disponible en venta en el sector de Carcelén. La propiedad cuenta con 104 m² de superficie construida y está distribuida en sala y comedor, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, y 2 baños completos, además de un balcón en el dormitorio master . Patio pequeño interno , jardín frontal, área de lavandería, calefón y 1 garage con cochera separada. El inmueble se encuentra en un conjunto privado con guardianía, video vigilancia, cerramiento, cerca eléctrica y cisterna. El conjunto ofrece áreas verdes, piscina, área de BBQ con parrilla, salón de juegos infantiles, canchas deportivas, area de mascotas y parqueadero para visitas. La zona es residencial y segura, con acceso por avenidas asfaltadas, cerca de escuelas y centros comerciales de la zona norte de Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $64.577
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $64.577
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $64.577
- Diferencia
- $34.423 más53.3% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $457 y $678 por m². Este anuncio pide $825, por encima de esa franja.
$340/m²$987/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $457–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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155 m²33
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Más por m²$987/m²$162/m² más que esta (19.6%)
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76 m²83
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conjunto Volterra, Carcelén, Quito, Pichincha
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