
Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$580/m²$1.477/m² menos que esta (71.8%)
a 1.19 km
V E N T A DPTO. al Rio de ESTRENO, en una zona exclusiva de la vía a Samborondón, dentro de complejo privado. Acabados de lujo, con hermosa Vista, Área Social Moderna Vista al Rio, Urbanización Manglero Two - Samborondón km. 2.5
Manglero Two , ubicado Vía a Samborondón, Sector UEES, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Supermercados, Instituciones Financieras, Universidades, Colegios educativos. El edificio brinda, diseños de lujos, modernos, área social frente al Río además de gimnasio, cancha de tenis, sala comunal, etc
Departamento de estreno
Acabados Españoles de primera
Perfilería importada y vidrio cámara para máximo confort
VISTA AL RIO
Area util 175m2
Mas area de parqueos
Piso alto con ascensor
Sala, comedor
BALCON
Cocina ABIERTA
Tres Dormitorios, master con Vista al Rio, W/closet y baño
Los dos Dormitorios adicionales con closet y baño cada uno
Baño de visita,
Dormitorio de servicio completo
Area de Lavandería
Dos parqueos
Dos Garitas
Seguridad 24/7
Precio de VENTA $360.000
Alicuota Mensual $300 (Tentativamente)
Fecha de entrega: Disponibilidad inmediata
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $278.696
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.057/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.141 y $1.743 por m². Este anuncio pide $2.057, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$580/m²$1.477/m² menos que esta (71.8%)
a 1.19 km

$1.162/m²$895/m² menos que esta (43.5%)
a 0.48 km

$1.600/m²$457/m² menos que esta (22.2%)
a 1.21 km

$1.729/m²$328/m² menos que esta (15.9%)
a 1.38 km

$2.404/m²$347/m² más que esta (16.9%)
a 0.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.