
El Sector Parque de Puembo ¡Casa Independiente de Oportunidad!
Más por m²$469/m²$33/m² más que esta (7.5%)
a 1.62 km
Casa con arquitectura moderna de 240 m² en dos niveles con piscina temperada con paneles solares, construida en 2015, sobre un terreno de 800 m² en la urbanización El Ingenio (Puembo), a pocos metros del Arrayanes Country Club.
Una urbanización hecha para familias que viven sin prisa y que buscan seguridad, privacidad y exclusividad.
DISTRIBUCIÓN
ENTORNO Y SEGURIDAD
DATOS DE ACUERDO AL AVALUO REALIZADO POR EL PROPIETARIO
Terreno 800 m² (real)
Construcción 240 m²
Año 2015
Inversión USD 349.000
Potencial de ampliación sujeto a normativa municipal y reglamento interno.
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Análisis de mercado
Se pide $349.000mediana de comparables $736.416
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $1.162 por m². Este anuncio pide $436, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$469/m²$33/m² más que esta (7.5%)
a 1.62 km

$695/m²$259/m² más que esta (59.4%)
a 1.98 km

$931/m²$495/m² más que esta (113.4%)
a 1.62 km

$1.250/m²$814/m² más que esta (186.5%)
a 0.77 km

$3.014/m²$2.577/m² más que esta (590.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.