Venta, Moderna Casa Amplio Jardin Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$524/m²$793/m² menos que esta (60.2%)
a 0.85 km
760 m²45
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 987 m²
Rancho san Francisco, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
987 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños
Descripción
MIRAVALLE CASA DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES ETC. CERCA A QUITO DETALLE PRECIO $ 1.300.000 Alicuota $208 Antigüedad 15 años TERRENO 987 m2 CONSTRUC 582 m2 Parqueaderos 80 m2 para 4 carros Cisterna Riego automatizado cortinas automatizadas (en dorms y en sala de estar) SITEMA a gas 4 Dorms cada uno con baño Master con 2 walk in closet 1 dorm con baño y walk in closet 2 dorm con baño con closet Estar familiar Estudio 1 Baños social 1/2 baño (Sala de juegos) Sala con salida al porche y jardín Comedor con salida al porche y jardín Cocina amplia con desayunador sala de juegos Lavandería amplia Patio de secado Cuarto de servicio con baño completo 4 parqueaderos (. 2 cubiertos y 2 descubiertos) 1 bodega amplia 1 bodega pequeña Guardianía 24/7
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $947.520
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $947.520
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $947.520
- Diferencia
- $352.480 más37.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.317/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $722 y $1.190 por m². Este anuncio pide $1.317, por encima de esa franja.
$524/m²$1.650/m²
- esta · $1.317/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $722–$1.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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