Vendo Departamento 120 m y 70 m Terraza por Estrenar Yanazarapata Cumbayá
Menos por m²$942/m²$508/m² menos que esta (35%)
a 1.64 km
191 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 179 m²
AV. DEL Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$259.709
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta dpto 2 dormitorios- por estrenar-piso alto. Cumbayá- Site Center. - Departamento listo para entrega inmediata - Ubicado en el Quinto piso, 506. - Vista privilegiada al valle de Cumbayá-Tumbaco. - Dormitorio máster muy amplio para cama de 3 plazas , cómodo walking closet y baño completo que incluye ducha ( no incluye cortina de baño) con ventilación natural. - Segundo dormitorio con baño completo, puede ser utilizado como estudio. - Área social con acceso a balcón cubierto. - Cocina abierta que incluye plancha y extractor de olores. - Área de máquinas con lavandín, armario y espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos. - Dos parqueaderos: - 1 bodega. - Alícuota de mantenimiento de : $190 que incluye mantenimiento general de edificio., guardianía 24/7, consumo de agua. - Planta eléctrica para el consumo total de edificio. Metraje : -Área útil: 124,44m2. -Área balcón-sala exterior: 10.39m2 - 2 parqueaderos: (P33: P14 en S1): 34.31m2 - 1 bodega ( B19 en S1): 10.15m2 * Fotos referenciales del departamento modelo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.709mediana de comparables $254.574
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $259.709mediana de comparables $254.574
Ver análisis completo- Se pide
- $259.709
- A la mediana de comparables
- $254.574
- Diferencia
- $5.135 más2% más por m²
Mediana de 300 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.451/m²
De los 300 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.119 y $1.853 por m². Este anuncio pide $1.451, dentro de esa franja.
$942/m²$2.022/m²
- esta · $1.451/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.119–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 300 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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