
Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$96/m² menos que esta (10.8%)
a 0.77 km
Para estrenar, 139m2 de construcción, 53m2 jardín, 3 dormitorios ,2 parqueaderos ,1 bodega , estudio.
DÚPLEX CON JARDIN PARA ESTRENAR HERMOSA VISTA
Entrega Diciembre 2026
Amplitud, privacidad y exclusividad para tu familia
Ubicado en San Juan de Cumbayá
Conjunto cerrado exclusivo que combina duplex, departamentos y suites diseñados para quienes buscan vivir rodeados de confort, naturaleza y una vista espectacular.
Este sector privilegiado no solo ofrece un entorno tranquilo y seguro, sino también un gran potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una inversión inteligente para el presente y el futuro. Desde sus terrazas podrás disfrutar de paisajes únicos que conectan con la esencia del valle, mientras vives cerca de todo lo que necesitas: colegios, centros comerciales, áreas verdes y acceso rápido a Quito.
Acabados de alta calidad, materiales modernos y elegantes que elevan tu estilo de vida.
Distribución inteligente
Diseñados para optimizar cada metro cuadrado con luz natural y amplitud.
139M2 construcción
55 M2 jardín
3 dormitorios
2 baños completos
Baño social
2 estacionamientos
1 bodega
Área de estudio o sala de estra
PRECIO $170.000
AMENITIES DEL CONJUNTO
Lobby con guardianía y seguridad electrónica
Salón Comunal
Coworking
Zona BBQ
Terraza Comunal
Gimnasio
Jacuzzi
Turco
ENTREGA EN DICIEMBRE DE ESTE AÑO
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $273.103
Ver análisis completoMediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$885/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.150 y $1.853 por m². Este anuncio pide $885, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$789/m²$96/m² menos que esta (10.8%)
a 0.77 km

$1.079/m²$193/m² más que esta (21.8%)
a 0.55 km

$1.197/m²$311/m² más que esta (35.2%)
a 0.94 km

$1.554/m²$669/m² más que esta (75.5%)
a 0.5 km

$1.920/m²$1.035/m² más que esta (116.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.