
San Patricio Cumbaya: Amplia Casa de Venta 360 m² con Jardines. Urbanizacion Privada. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa de Lujo en San Patricio – Precio de Oportunidad $579,000 Negociables 510m² de construcción | 210m² de jardín | 4 años de antigüedad Vive el confort y el diseño en una propiedad única, moderna y domotizada, ideal para familias que valoran amplitud, privacidad y acabados de lujo. Esta casa combina funcionalidad y elegancia, con una integración total entre los espacios interiores y exteriores. Características destacadas: Piscina climatizada con bomba de calor Hidromasaje, ducha y baño en área de piscina Amplio deck y cancha de ecuavóley con malla desmontable Jardines exteriores e interiores de doble altura Sistema casi completamente domotizado Área social: Sala de doble altura con chimenea, integrada totalmente al jardín y piscina Comedor y cocina tipo americana con puertas corredizas Estudio privado + cuarto de música profesional (aislamiento acústico por ingeniero especializado) Sala de televisión integrada al área de cocina Cuarto de juegos y patio interior con luz natural Amplia despensa y cuarto de máquinas con ducto de ropa sucia Dormitorios: 5 dormitorios en total 4 dormitorios en planta alta con baño completo 1 dormitorio en planta baja con baño y acceso independiente Dormitorio máster con baño, balcón apergolado y walking closet Sala de estar / TV en planta alta Escalera con espacio para instalación de montacargas o ascensor Parqueaderos: 4 estacionamientos: 2 cubiertos y 2 descubiertos Acabados de lujo: Piso de mármol travertino italiano de 2?cm de espesor Mesones de cuarzo en cocina y baños Detalles arquitectónicos contemporáneos con acabados premium Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, a pocos minutos de servicios, colegios y vías principales. Una casa con alma, ideal para vivir, disfrutar y compartir. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar de ensueño.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $565.000mediana de comparables $520.884
Ver análisis completoMediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $915 por m². Este anuncio pide $837, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$457/m²$381/m² menos que esta (45.5%)
a 1.27 km

$688/m²$149/m² menos que esta (17.8%)
a 0.97 km

$752/m²$85/m² menos que esta (10.2%)
a 0.81 km

$829/m²$8/m² menos que esta (1%)
a 1.56 km

$1.186/m²$349/m² más que esta (41.7%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.