
Hm/ San Juan de Cumbayá! Casa de 247.09 m², en Venta 255.000 Usd
Menos por m²$701/m²$421/m² menos que esta (37.5%)
a 1.49 km
Casa adosada en venta en Cumbayá. Cuenta con 165 m² de superficie total construida. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, perfecto para la comodidad de todos. La propiedad ofrece áreas de lavandería y un patio para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 2 estacionamientos.
Dentro de la casa, encontrará un diseño funcional con clósets y un dormitorio principal con baño. Se admiten mascotas, haciendo de este un hogar acogedor para todos los miembros de la familia. El inmueble tiene 3 pisos y una antigüedad de 18 años.
Ubicada en una urbanización privada con guardianía y seguridad privada, ofrece tranquilidad y protección. Disfrute de áreas verdes, parqueadero para visitas y un cuarto de juegos. La ubicación es privilegiada, frente a un parque y con fácil acceso a centros comerciales y escuelas cercanas. La zona es residencial y familiar, con un ambiente tranquilo y seguro.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $131.896
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.121, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$701/m²$421/m² menos que esta (37.5%)
a 1.49 km

$788/m²$334/m² menos que esta (29.8%)
a 0.89 km

$874/m²$247/m² menos que esta (22%)
a 1.53 km

$1.154/m²$33/m² más que esta (2.9%)
a 1.28 km

$6.250/m²$5.129/m² más que esta (457.4%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.