
Casa en Venta en Cochapamba
Menos por m²$337/m²$231/m² menos que esta (40.6%)
a 0.75 km
¿Estás buscando una propiedad que, además de conservar su valor, pueda generar ingresos?
Mira esta casa comercial ubicada en el sector de Isla Seymour y Río Coca, en Jipijapa.
Primera razón para invertir: su ubicación. Está en un sector estratégico de Quito, con fácil conexión a vías principales, comercio y servicios.
Segunda razón: su capacidad para generar diferentes fuentes de ingreso. Cuenta con dos departamentos de tres dormitorios, un departamento de dos dormitorios, una suite y una habitación independiente.
Y tercera razón: su infraestructura. Son 643 metros de construcción, Un espacio amplio que puede adaptarse para consultorios médicos u odontológicos, laboratorio clínico, oficinas corporativas, empresa de seguridad o diferentes actividades comerciales.
Cuenta con 7 parqueaderos y 5 unidades habitacionales, sobre un terreno de 372 metros.
Una propiedad pensada para quien busca patrimonio y potencial de rentabilidad.
Está en $365.000 negociables.
Si quieres conocerla y analizar su potencial de inversión, contactame.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $464.323
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$568/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $548 y $867 por m². Este anuncio pide $568, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$337/m²$231/m² menos que esta (40.6%)
a 0.75 km

$478/m²$90/m² menos que esta (15.8%)
a 1.45 km

$660/m²$92/m² más que esta (16.3%)
a 0.34 km

$816/m²$249/m² más que esta (43.8%)
a 1.94 km

$1.825/m²$1.257/m² más que esta (221.5%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.